Цены на "квадрат" в саратовских новостройках снизились, а квартиры подорожали

Цены на жилье в Саратове танцуют в ритме парадокса

В Саратове сложилась необычная ситуация на рынке нового жилья.

По данным аналитиков портала «Мир квартир», в мае цена одного квадратного метра в новостройках города немного снизилась, составив 108,1 тысячи рублей, что на 0,2% меньше, чем в апреле.

При этом средняя стоимость квартиры в новостройке за тот же период выросла на 0,2% и достигла 5,9 миллиона рублей. Эксперты не дают объяснений этому явлению.

Возможно, причина в том, что застройщики начали предлагать квартиры большей площади. В таком случае, даже при небольшом снижении цены за квадратный метр, общая стоимость квартиры увеличивается. Аналитики не предоставляют точных данных по изменению средней площади квартир, поэтому это лишь предположение.

Если посмотреть на ситуацию в целом по стране, то там наблюдается другая тенденция.

В среднем по России квадратный метр в новостройках за май подорожал на 0,7%, достигнув 146,8 тысячи рублей. Средняя стоимость квартиры также выросла, но не так значительно – на 0,2%, составив 7,5 миллиона рублей.

Таким образом, Саратов выделяется на общем фоне российского рынка первичного жилья.