Застройщик обжалует в суде изъятие земли под 25-этажки в Саратове

Битва за небо над Саратова: застройщик против властей и жителей

Компания «Престиж» обратилась в Арбитражный суд, чтобы оспорить решения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области и городской администрации. Эти решения не дают фирме построить 27-этажные жилые дома на участке земли, который находится рядом с районами САЗ и «Авиатор».

«Престиж» купил этот участок вместе с недостроенными зданиями весной 2023 года у Фонда развития территорий. Планы застройщика не понравились ни местным жителям, ни чиновникам. До этого чиновники уже проиграли суд, пытаясь отменить разрешения на строительство. Тогда Арбитражный суд не поддержал министерство и не признал эти разрешения недействительными. После этого власти поменяли свою тактику.

В марте 2025 года приняли новый план развития этой территории. На участках, где «Престиж» хочет построить шесть 25-этажных зданий, проектировщики из ГКУ «Саратовпроект» запланировали дорогу. Она должна соединить улицы Томскую и Левина, а также парк. При этом власти уже много лет не могут построить дороги по улицам Левина и Сдобнова, которые были запланированы еще при застройке этих районов.

Из-за планов по строительству дороги городские чиновники в мае решили забрать землю, предназначенную для строительства домов, для нужд города. Всего под изъятие попало 68 479 квадратных метров земли. Именно это решение застройщик и хочет оспорить, чтобы не допустить строительства дорог и сноса уже имеющихся на участках зданий. Суд принял иск к рассмотрению, но не стал принимать временные меры, которые могли бы остановить процесс изъятия земли.