Склад вместо поля и кафе с 1% озеленения: минстрой Саратовской области запустил спорные общественные обсуждения

Общественные обсуждения как шанс изменить судьбу земельных участков

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области инициировало общественные обсуждения, касающиеся изменения разрешенного использования земельных участков и отклонения от предельных параметров строительства. Соответствующие приказы были подписаны министром Михаилом Бутылкиным 11 июля и опубликованы на официальном сайте правительства. Информация об этом взята с сайта «Версия Саратов».

ООО «Элитагро» предприняло попытку изменить назначение земельного участка площадью 3 гектара, расположенного по адресу Московское шоссе, 139 (кадастровый номер 64:32:050112:352). Компания просит изменить вид разрешенного использования с «ведения сельского хозяйства» на «склад». Ранее весной текущего года фирма уже пыталась провести аналогичное изменение для этого же участка. В настоящее время на данной территории формируется крупный логистический хаб.

До этого на этой же территории уже меняли назначение крупного земельного участка площадью 176 гектаров с сельскохозяйственного использования на «склады». Администрация города пыталась оспорить это решение в суде, но впоследствии перестала участвовать в процессе.

Гражданин О. А. Матарадзе обратился с просьбой изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 64:48:010113:1019, расположенного по адресу улица Челиева, 25. Запрашивается изменение с «индивидуального жилищного строительства» на «общественное питание». Участок площадью 928 квадратных метров находится недалеко от Усть-Курдюмского шоссе, напротив недостроенного ЖК «Победа». На этом месте уже функционирует кафе грузинской кухни «Арго».

Общественные обсуждения по данным вопросам завершатся 31 июля. С 22 по 28 июля участники обсуждений могут представить свои предложения и замечания по проектам.

Другие обсуждения продлятся до 14 августа. Православный приход храма Святителя Тихона в поселке Анисовский Энгельсского района просит изменить вид разрешенного использования земли с «блокированной жилой застройки» на «религиозное использование». В поселке уже есть церковь на улице Космонавтов, но под приход также планируется использовать участок площадью 3055 квадратных метров (кадастровый номер 64:38:040305:432).

Кроме того, С. Н. Святкин запросил уменьшить процент озеленения земельного участка до 1%. Участок площадью 6348 квадратных метров предназначен для размещения тяжелой промышленности и находится в промзоне Энгельса (кадастровый номер 64:50:021801:333). Речь идет об ООО «НПО «СУР» на проспекте Строителей, 44, генеральным директором которого является Сергей Святкин.