В центре Саратова продолжается строительство элитного жилья и коммерческих объектов

Новая жизнь исторического центра Саратова в тени высоток

В центре Саратова продолжается активное строительство, несмотря на действующие ограничения. Новые объекты появляются после получения разрешений от Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области.

В историческом центре, богатом объектами культурного наследия и их охранными зонами, разрешено только малоэтажное строительство. Возводятся преимущественно жилые дома и торгово-офисные здания.

Строительство высоток практически невозможно из-за множества нормативов, включая требования по обеспечению машиноместами (в среднем одно место на квартиру) и наличию мест в образовательных учреждениях.

Достройкой высотных домов по ранее выданным разрешениям занимается Фонд развития территорий. У него есть несколько долгостроев в Саратове и Энгельсе (всего 15 объектов), но правительство Саратовской области оспаривает эти разрешения в суде.

Жилье в новостройках центра Саратова относится к категории «тяжелого люкса», с ценами, вероятно, в восьмизначном диапазоне.

Пример – трехэтажный особняк на пересечении улиц Некрасова и Григорьева. Строительство началось после получения разрешения в августе 2023 года, несмотря на соседство с двумя памятниками архитектуры. Компания ООО СЗ «Строй-М» уже приступила к отделочным работам. Подробнее о причинах выдачи разрешения.

Еще один «клубный дом» планируется на улице Тулупной. Разрешение на строительство четырехэтажного дома на 9 квартир с подземной парковкой на 14 мест получила компания «Лесстр» в ноябре 2023 года. Строительство пока не началось.

Торгово-офисные здания строятся на улицах Большая Горная и Комсомольская. Планируется строительство на улице Большая Казачья (разрешение получено 24 сентября ООО «Бонус-Фарм»). Здание будет двухэтажным. Подробности о строительстве.

На улице Комсомольской возводится объект, напоминающий ангар, заказчиком выступает ООО «Меркурий-Строй», подрядчиком – ООО «Атлант-К». Этот же подрядчик строит дома на улице Некрасова. Завершение строительства планируется до конца года.

После публикации фотографии объекта в соцсетях, его окрестили «уродливым ангаром». Мнение горожан.

На улице Большая Горная (между улицами Вольской и Симбирской) строится двухэтажный торговый объект площадью 910 кв. м. Заказчик – Валерий Гейвах из Москвы. Завершено возведение железобетонного каркаса. Сложный рельеф местности потребовал предварительных земляных работ.

Источник: "Версия Саратов"