В Саратовской области семьям приходится отдавать две трети дохода на ипотеку

Снижение доступности ипотеки в Саратовской области на фоне роста ставок

Саратовская область улучшила свои позиции в рейтинге доступности ипотеки, поднявшись с 66-го на 56-е место. Однако, несмотря на улучшение рейтинговой позиции, доступность ипотеки для жителей региона значительно снизилась.

Согласно исследованию РИА Новости, опубликованному 11 ноября 2024 года, основным показателем доступности ипотеки является соотношение среднего ежемесячного платежа по ипотеке и средней чистой зарплаты двух работающих человек. В октябре 2024 года (до повышения ключевой ставки до 21%) это соотношение в России составило 54%, что в 2,5 раза выше, чем годом ранее (22%).

Лидерами рейтинга стали регионы с высоким уровнем зарплат: Чукотский автономный округ (28,8%), Ненецкий автономный округ (30,7%), Ямало-Ненецкий АО (32,1%), Магаданская область (35,3%) и Ханты-Мансийский АО (37,5%). Москва заняла 26-е место с показателем 55,9%.

В пяти регионах России на обслуживание ипотеки приходится более 80% средней зарплаты двух работающих человек, а в двух – более 100%. В Калмыкии этот показатель составил 129,3%, в Дагестане – 116%.

В Саратовской области на ипотечный платеж уходит 67,1% доходов двух работающих человек, что значительно выше прошлогоднего показателя в 56,1%. Средний ежемесячный платеж по кредиту в 3 млн рублей составляет 64,3 тысячи рублей.

Таким образом, несмотря на улучшение позиции в рейтинге, доступность ипотеки в Саратовской области существенно снизилась, отражая общероссийскую тенденцию.

Источник: "Версия Саратов"