В Саратовской области семье нужно 4 года на накопление первого взноса по ипотеке

Саратовская область теряет позиции в ипотечном рейтинге

Саратовская область демонстрирует снижение позиций в рейтинге регионов по срокам накопления первоначального взноса на ипотеку, заняв 53-е место по итогам 2024 года. Данные исследования, опубликованного РИА Новости 9 декабря, указывают на ухудшение ситуации с доступностью жилья.

Аналитики связывают это с ростом ключевой ставки и сокращением льготных ипотечных программ. Высокие рыночные ставки делают ипотеку менее доступной для многих граждан из-за непосильных ежемесячных платежей. Значительная проблема заключается и в накоплении первоначального взноса.

Рейтинг составлен на основе расчета времени, необходимого для накопления первоначального взноса на типовую квартиру площадью 60 кв.м. Расчет предполагает двух работающих родителей с ребенком, откладывающих 50% от свободных доходов (после вычета прожиточных минимумов) на банковский вклад. Медианная зарплата бралась за период с 1 сентября 2023 года по 1 сентября 2024 года. Первоначальный взнос принят за 30% от стоимости квартиры.

Лидером рейтинга стал Ханты-Мансийский автономный округ (1 год 11 месяцев), за ним следуют Ямало-Ненецкий АО и Магаданская область (2 года 2 месяца). Первую десятку преимущественно составляют северные регионы.

Москва заняла лишь 60-е место из-за высокой стоимости жилья (необходимый взнос – 5,35 млн рублей, срок накопления – 4 года).

В нижней части рейтинга находятся преимущественно республики с исторически низкими зарплатами. Последнее место занимает Крым, где высокая привлекательность рынка жилья и высокие цены при умеренных зарплатах значительно удлиняют срок накопления.

Более 7 лет на накопление первоначального взноса потребуется в Республиках Алтай, Чечне, Дагестане, Кабардино-Балкарии и Крыму.

Саратовская область снизила свои позиции с 43-го места в прошлом году до 53-го. Для накопления необходимых 1,37 млн рублей саратовцам потребуется почти 4 года.

Источник: "Версия Саратов"