В Саратове не определены застройщики коммерческих объектов в микрорайоне "Аэропорт"
- 31 января 2025
- Григорий Овчинников
Будущее микрорайона Аэропорт в ожидании инвестиций и новых возможностей
В Саратовской области пока не определены застройщики коммерческой недвижимости в микрорайоне «Аэропорт». Эта тема обсуждалась на депутатских слушаниях 31 января, посвященных увеличению инвестиций в основной капитал региона.
Заместитель министра строительства и ЖКХ области Наталья Согомонова сообщила о планах построить 880 тысяч кв. м жилья и более 400 тысяч кв. м коммерческой недвижимости, а также необходимые социальные объекты и зеленые зоны.
Завершение строительства инженерных сетей и начало работ по транспортной инфраструктуре запланированы на 2025 год.
Депутат Денис Буланов (КПРФ) поинтересовался деталями проекта, в частности, относительно 400 тысяч кв. м коммерческой недвижимости. Он уточнил, какие предприятия планируется разместить и когда начнется строительство.
Согомонова ответила, что информация о конкретных объектах коммерческой недвижимости пока отсутствует. Подрядчики и застройщики еще не определены. Более подробные сведения появятся после выбора инвесторов и разработки проектов планировок под конкретные объекты. Министерство гарантирует лишь соблюдение градостроительных норм.
В ноябре 2024 года был опубликован обновленный проект планировки территории бывшего аэропорта «Саратов-Центральный». Площадь района сократилась с 144 до 140 гектаров, площадь жилья — с 927 до 885,5 тысяч кв. м. Предполагаемая численность населения уменьшилась с 30,9 до 27,6 тысяч человек из-за увеличения норматива обеспечения жильем.
Проект предусматривает 11346 машиномест, 4000 мест в школах и 2180 мест в детских садах. Школы и детские сады будут расположены в каждом из 11 микрорайонов (изначально планировалось 16).
Проект комплексного развития территории охватывает все 11 микрорайонов. Отказ от строительства 30-этажных зданий — одно из самых заметных изменений. Максимальная высота офисных зданий и гостиниц ограничена 15 этажами.
Проект не включает так называемый «правительственный квартал» — бизнес-центр «Аэропорта», расположенный в 10-м микрорайоне. В этом районе планируется строительство высотных зданий (23-30 этажей).
Источник: "Версия Саратов"