В Энгельсе утвердили новый план застройки микрорайона "Новый город"

Энгельс преображается в новый городской оазис

Правительство Саратовской области внесло изменения в план застройки района, где раньше находилось ракетное училище в Энгельсе. Сейчас там строят жилой комплекс Новый город. Министр строительства и ЖКХ Михаил Бутылкин подписал документы об этих изменениях на прошлой неделе.

Договор о застройке был заключен еще в июне 2019 года, и с тех пор в него несколько раз вносились поправки. Новые изменения касаются района между улицами 148-й Черниговской дивизии, проспектом Фридриха Энгельса, Восточным переулком, 2-й Ленинградской улицей и улицей Марины Расковой. Планируется построить многоэтажные жилые дома и объекты для инженерных сетей. Также определены границы территорий общего пользования.

Из почти 39 гектаров, около 18 гектаров будут застроены по этому плану. С учетом изменений, в районе будет жить почти 7000 человек, а общая площадь квартир составит 226 тысяч квадратных метров (Источник: Правительство Саратовской области).

Согласно плану, в районе построят школу на 1100 учеников. Ее достраивает компания Новый век по соглашению с правительством. Также появится поликлиника, рассчитанная на 117 посещений в смену, но она будет находиться за пределами основной территории застройки.

Чтобы соблюсти новые нормы строительства, предусмотрено более 3000 парковочных мест. Среди них будут:

• две открытые многоуровневые парковки на 980 машин
• четыре многоуровневые парковки, пристроенные к домам, на 656 машин
• обычные парковки у домов на 1416 машин, включая места для инвалидов

В документе сказано, что на застраиваемой территории планируется возведение многоэтажных жилых домов, детских садов, школы, магазинов и других объектов бытового обслуживания, а также инженерных сетей.

В Новом городе уже построены несколько домов, в том числе 25-этажные. Еще несколько высотных зданий сейчас строятся. По сравнению с предыдущим планом, в новом проекте появился один дополнительный дом, а расположение другого дома изменилось, он будет состоять из шести секций. Существующие в квартале 5-10-этажные дома и старое общежитие пока останутся.

Двухэтажные дома по улице Марины Расковой и одноэтажные дома на Смоленской и в Восточном переулке в будущем планируется снести и разбить на их месте парки, но это не входит в текущий проект.