Саратовская область опередила Москву: копить на ипотеку 3,83 года против 3,95

Саратовская область продолжает копить на мечту о жилье

За минувший год положение Саратовской области в рейтинге российских регионов, оценивающем время, необходимое для накопления средств на первоначальный взнос по ипотеке, осталось неизменным. Результаты этого ежегодного исследования были представлены информационным агентством РИА Новости. Об этом пишет издание Версия Саратов.

Саратовская область заняла 53-е место в данном списке. Специалисты подсчитали, что жителям региона потребуется в среднем 3,83 года, чтобы собрать сумму в 1,44 миллиона рублей, необходимую для первого взноса. Годом ранее регион также находился на 53-й позиции; тогда требовалось накопить 1,37 миллиона рублей за почти четыре года.

Москва продемонстрировала небольшое улучшение, поднявшись с 60-го на 56-е место. В столице на взнос в размере 5,76 миллиона рублей предстоит копить 3,95 года.

"Согласно исследованию РИА Новости, средний по стране размер ежемесячного ипотечного платежа для квартиры площадью 60 квадратных метров составляет около 90 тысяч рублей, а позволить себе купить такую квартиру в ипотеку могут лишь 16% семей", - отметили авторы рейтинга.

Расчеты проводились на основе предположения, что семья состоит из двух работающих взрослых с медианной заработной платой по региону и одного ребенка. Ежемесячно они откладывают половину своих свободных доходов на пополняемый банковский вклад. Первоначальный взнос определялся как 30% от средней стоимости квартиры площадью 60 квадратных метров в каждом конкретном регионе. Для анализа использовались актуальные данные по прожиточным минимумам, зарплатам и ценам на недвижимость, которые собирались отдельно для всех субъектов РФ. Процентная ставка по банковским депозитам учитывалась в соответствии с федеральным округом, к которому относится регион.

Лидерами рейтинга стали северные и дальневосточные регионы, отличающиеся высокими зарплатами:

Ханты-Мансийский автономный округ занял первое место, где требуемая сумма может быть накоплена за один год и восемь месяцев. Второе место досталось Ямало-Ненецкому АО со сроком накопления в один год и десять месяцев. На третьей позиции находится Чукотский АО, где для первого взноса понадобится два года и один месяц.

В нижней части рейтинга, как и в прошлом году, оказались преимущественно регионы Северного Кавказа, где фиксируются невысокие уровни зарплат. К ним относятся Чечня, Дагестан, Кабардино-Балкария и Ингушетия. Эксперты объяснили нахождение Крыма, Севастополя и Алтая в последней десятке высокой привлекательностью местного рынка жилья и, как следствие, высокими ценами на квартиры при умеренных заработных платах.

Как сообщалось ранее, 29 сентября 2025 года специалисты РИА Новости опубликовали результаты исследования рынка ипотечного кредитования, оценив доступность ипотеки для российских семей. По данным того анализа, за период с 1 августа 2024 года по 1 августа 2025 года в России выдали 854 тысячи ипотечных займов, что вдвое меньше, чем годом ранее. К августу 2025 года лишь 16,1% семей по всей стране могли оформить ипотеку, а Саратовская область опустилась с 46-го на 48-е место в общем рейтинге. Тогда же было установлено, что только 14,8% семей в регионе способны приобрести двухкомнатную квартиру по рыночным ставкам. На фоне этих данных, представитель Волго-Вятского отделения Центрального банка РФ Елена Островская заявила о сокращении числа выданных кредитов на 60% за первое полугодие 2025 года, а спикер областной думы Алексей Антонов заключил, что высокая ключевая ставка Центробанка негативно влияет на строительную отрасль.