Саратовская пенсионерка пожаловалась Бастрыкину на застройщика из Новороссийска

Пенсионерка в ловушке недвижимости ищет справедливость

Жительница Саратова, Валентина Джафарова, столкнулась с серьезными проблемами после переезда в Новороссийск. Как сообщает ИА «Версия-Саратов», женщина приобрела квартиру в новостройке, но не может оформить ее в собственность из-за обременения в виде залога.

Валентина Джафарова рассказала, что решила сменить место жительства после выхода на пенсию и выбрала для этого Новороссийск. Она приобрела квартиру по адресу: село Цемдолина, улица Кипарисовая, 10, у ООО «СЗ СК «Грани». Однако, как выяснилось позже, приобретенная недвижимость находится в залоге у третьего лица, которое теперь пытается выселить женщину из квартиры.

«Я много лет прожила в Саратове, здесь у меня семья, но недавно я решила переехать в Новороссийск. Я купила там у ООО «СЗ СК «Грани» квартиру по адресу Кипарисовая, 10 в селе Цемдолина. Однако позже выяснилось, что квартира находится в залоге у третьего лица. Теперь меня пытаются выселить. Это самое третье лицо обратилось в суд, чтобы мой договор купли-продажи квартиры расторгли. Суд истцу отказал, мой договор остался в силе. Но я не могу оформить квартиру в собственность, потому что она находится в залоге у другого человека», — пояснила Валентина Джафарова.

По словам женщины, она не единственная, кто пострадал от действий застройщика. Предположительно, более ста человек оказались в аналогичной ситуации. Пострадавшие обратились с коллективным обращением к главе Следственного комитета России Александру Бастрыкину, под которым подписались 11 человек.

Согласно информации, предоставленной ИА «Версия-Саратов», в отношении директора ООО «СЗ СК «Грани» Ашота Гаводьяна и его супруги Амалии Гаводьян было возбуждено уголовное дело по статье о мошенничестве (ст. 159 ч. 4 УК РФ). В декабре 2024 года Приморский районный суд Новороссийска вынес обвинительный приговор супругам. Информация об этом размещена на сайте суда. Однако, приговор еще не вступил в законную силу и обжалуется потерпевшими.

В обращении к Александру Бастрыкину отмечается, что при наличии более чем 100 потерпевших и сумме ущерба, превышающей 100 миллионов рублей, суд назначил наказание в виде трех лет лишения свободы, которые были зачтены фактически отбытым домашним арестом.

Авторы обращения выражают мнение, что уголовное дело в отношении застройщика и его супруги могло быть расследовано не в полном объеме, без учета всех обстоятельств дела. В связи с этим, они просят главу СК РФ провести проверку и вернуть дело на новое расследование.