Суд окончательно вернул государству здание кинотеатра "Родина" в Энгельсе

Возвращение к корням кинотеатра «Родина» в Энгельсе

Арбитражный суд Поволжского округа поставил точку в громком деле о деприватизации здания кинотеатра «Родина» в городе Энгельсе, сообщает издание Версия Саратов.

Кассационная инстанция оставила без изменения решения судов первых двух инстанций, отклонив кассационную жалобу предпринимателя Ирины Уваровой, у которой территориальное управление Росимущества пыталось отсудить здание кинотеатра. Фактически, решение суда вступило в силу ещё в конце 2024 года, когда его оставил в силе Двенадцатый арбитражный апелляционный суд. Однако, Ирина Уварова подала жалобу в Казань, но 10 марта было вынесено окончательное решение: здание «Родины» возвращается в государственную собственность.

Кинотеатр «Родина» был построен в Энгельсе в период с 1935 по 1938 годы по проекту московского архитектора Виктора Калмыкова. На протяжении десятилетий он служил по своему прямому назначению, пока не был закрыт в феврале 2019 года, как сообщает Версия Саратов. Закрытию предшествовало открытие в конце 2018 года в Энгельсе нового современного многозального кинотеатра сети «Синема 5», рассчитанного на 1000 зрителей.

Здание «Родины» имеет статус выявленного объекта культурного наследия. Однако, за годы существования ни чиновники, ни владельцы не провели экспертизу для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия. Более того, зоны и предмет охраны объекта, границы территории и правовой режим использования не были утверждены.

В суде Росимуществу удалось доказать, что в 1992 году здание на площади Свободы было незаконно оформлено в муниципальную собственность. Ведомство аргументировало это тем, что в советское время все кинотеатры были государственными, и последующее решение о его выводе в муниципальную собственность и сдаче в аренду является неправомерным.

Ответчик в своих отзывах на иск указывал на пропуск сроков исковой давности. Объект был передан ИП Умаровой в аренду ещё в 2005 году на 25 лет, а в 2007 году было заключено дополнительное соглашение о продлении срока до марта 2054 года. Однако, все эти соглашения были признаны ничтожными, и объект возвращён в государственную собственность.

Губернатор Роман Бусаргин ранее анонсировал, что кинотеатр «Родина» после урегулирования всех юридических вопросов будет возвращён муниципалитету, как сообщает Версия Саратов. Глава региона заявил, что в здание переедет дом культуры «Ударник», который потерял своё здание с кинозалом на улице Театральной после пожара. С тех пор «Ударник» временно располагался в историческом здании на площади Свободы, 17 вместе с библиотекой.