Мэрия Саратова судится за возврат земли, где вместо сквера построили магазин

Скандал с землёй в Саратове обостряется на фоне борьбы за восстановление справедливости

Администрация Саратова предпринимает попытки урегулировать ситуацию с земельным участком на улице Миллеровской, где вместо планировавшегося сквера возведен магазин.

Эта проблема получила широкую огласку благодаря вмешательству председателя Государственной думы Вячеслава Володина, который неоднократно поднимал данный вопрос на совещаниях в Саратове.

Изначально участок, на котором ранее располагался снесенный дом № 21 по улице Миллеровской, был включен в план благоустройства парков и скверов до 2030 года, что было инициировано Володиным.

Однако планы изменились, и на этом месте началось строительство магазина.

В 2023 году комитет по управлению имуществом администрации Саратова предоставил участок площадью 679 кв. м в аренду на срок 4 года 10 месяцев.

Летом 2023 года вид разрешенного использования земли был изменен с "для размещения домов многоэтажной жилой застройки" на "Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м."

Ранее на этом месте находился аварийный двухэтажный жилой дом, который был расселен и снесен.

Торги на аренду участка выиграло ООО «Стратсар», предложившее 6,2 миллиона рублей в год.

Однако арендатор не выполнял свои финансовые обязательства, накопив задолженность в размере 7 781 895 рублей и пени в 1,25 миллиона рублей в период с 14 сентября 2023 года по 31 декабря 2024 года.

Комитет по управлению имуществом обратился в суд с иском о взыскании задолженности с ООО «Стратсар», но ответчик не явился на заседание.

После того, как Вячеслав Володин вновь потребовал объяснений по поводу сложившейся ситуации, мэр Михаил Исаев утвердил новую концепцию, которая исключает возможность коммерческого использования земли, расположенной под аварийными домами.

На этой неделе администрация Саратова подала новый иск в Арбитражный суд Саратовской области.

Выяснилось, что ООО «Стратсар» продало права на недостроенный магазин частному лицу.

Мэрия требует признать договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, заключенный между ООО «Стратсар» и Эдуардом Каграманяном, недействительным.

Чиновники настаивают на прекращении права собственности на недостроенный магазин и признании его самовольной постройкой.

Каграманяна обязывают снести постройку за свой счет и освободить участок.

Суд принял меры, чтобы предотвратить любые сделки с данной недвижимостью.